プレステージ西明石VIII

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 58.84㎡の場合

相場
2,144万円
36.4万円/㎡
1,035
1,774
2,513
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,513万円
30.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ西明石VIII
1,988万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 58.84㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,988万円33.8万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/10/201,988万円33.8万円2階 58.84㎡ 2LDK+S南東
2025/10/011,998万円34.0万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/08/192,080万円33.6万円11階 61.89㎡ 2SLDK南西
2025/08/192,080万円33.6万円11階 61.89㎡ 3LDK南西
2025/08/182,080万円33.6万円11階 61.89㎡ 2LDK+S南東
2025/08/122,108万円35.8万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/06/092,138万円36.3万円2階 58.84㎡ 3DK南東
2025/05/222,168万円36.8万円2階 58.84㎡ 3DK南東
2025/05/131,490万円26.7万円5階 55.81㎡ 2SLDK南東
2025/04/252,198万円37.4万円2階 58.84㎡ 3LDK南
2025/03/292,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/02/252,280万円36.8万円2階 61.89㎡ 2LDK+S南東
2024/12/062,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 3DK南
2024/02/252,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 3LDK南西
2024/02/182,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 2LDK-
2024/02/172,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 2SLDK南西
2024/01/272,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 3LDK南西
2023/11/252,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 2LDK-
2023/09/261,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 3LDK南東
2023/09/171,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 2LDK+S南東
2023/09/171,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 2LDK-
2023/08/282,200万円35.2万円14階 62.57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,988万円33.8万円58.84㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,590万円25.5万円62.4㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東2000年92戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,480万円39.3万円63.08㎡2LDK8階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/04ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石VIII
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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